【前 言】
清华大学充分发挥EMBA和建筑、景观设计领域教育优势适时推出了“清华大学实战型房地产企业家班”。 阐释当今房地产业务各环节的理论知识和实战操作技能，力求反映当代房地产业发展的*新研究与实践成果。倾力培养房地产企业管理者更新知识与观念，提高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力！


【课程体系】
五大专业房地产企业家学习篇目：国家宏观政策篇、地产投资专业篇、金融资本战略篇、专业地产实战技能篇、房地产企业EMBA管理篇；立足房地产企业家全面的地产投资、运营与管理；缔造**优秀的城市综合开发商！！！

一、必修篇

*模块：宏观政策
1 国家宏观房地产调控政策时事解读 2 *房地产行业发展历史（历年政策与市场）
3 新形势下*房地产业发展现状与未来发展趋势预测
4、美国、欧洲、日本等发达地区房地产行业发展经验与模式案例分析


第二模块：房地产企业运营管理
1 房地产企业全面运营管理体系建立 2 房地产组织构架与流程再造
3 房地产企业品牌与项目品牌塑造策略 4 房地产人力资本投资与管理
5 房地产企业战略定位与房地产企业商业模式创新


二、实战篇

A：地产投资专业篇
*模块：住宅地产项目实操策略与投资
1 *住宅房地产发展回顾 2 住宅地产的投资定位与分析
3 住宅地产的项目投资组合 4 住宅地产中的商业配套

第二模块：商业地产项目实操策略与投资
1 商业地产的开发模式及投资策略 2 商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位
3 商业地产的*与运营的管理 4 商业地产投资与融资模式分析
5 写字楼、商业街投资开发要点
6 商业地产之专业市场投资开发要点（建材、家居、服装、汽配等）

第三模块：旅游地产项目实操策略与投资
1 *旅游地产开发理论与经典案例 2 旅游地产与自然风景区的有机结合
3 二、三级旅游城市的投资环境分析 4 旅游地产的资本运营

第四模块：工业地产项目实操策略与投资
1 *的工业地产发展状况 2 工业地产的投资策略与融资模式分析
3 工业地产主题定位与商业运营模式 4 开发区、产业园区的建设与合作

第五模块：酒店地产项目实操策略与投资
1 房地产开发商的酒店投资战略 2 产权式度假酒店与产权式商务酒店
3 酒店式公寓投资分析与发展 4 酒店运营与酒店管理

第六模块：矿产资源投资与实操策略
1 世界经济未来与*矿业的发展 2 *矿业行业政策法规分析
3 *及国际矿产资源法规分析 4 矿业投资与开发中的法律问题

B：专业地产实战技能篇

*模块：城市选择战略与拿地模式优化
1 新城市的选择战略与决策要素 2 建设成熟有效的拿地模式
3 土地选择与环境分析 4 土地评估、储备与运营
5 招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用
6 城市发展战略与城市规划 7 国家、地方政府土地管理制度与改革分析

第二模块：项目定位与整体、景观规划
1 房地产项目定位原则与差异化定位策略 2 房地产项目业态规划与定位分析
3 房地产项目总体规划方案策略 4 房地产景观规划设计与案例分析

第三模块：建筑设计与房地产风水
1 开发商如何选择建筑设计单位 2 不同业态下的建筑风格与建筑设计
3 古今中外建筑赏析 4 房地产风水与择地、规划布局、建筑设计

第四模块：房地产工程管理与建筑施工
1 房地产工程项目管理体系的建立与实施 2 工程质量管理分析及质量保障体系建立
3 房地产工程成本全过程精细化管理 4 房地产合同管理及案例

第五模块：房地产营销策划与销售管理
1 房地产全程策划与创新营销 2 房地产营销策划的核心流程与媒体策略
3 营销实战层面的*难题案例解析 4 领导力塑造及团队销售执行力塑造
5 售楼中心及楼书设计理念与案例

第六模块：房地产全面预算、成本控制与税务筹划
1 房地产税务筹划实战案例分析 2 房地产全面预算管理
3 房地产财务管理战略与财务架构 4 房地产成本控制战略与策略
5 *下属物业管理企业的特殊发展模式 6 现代房地产企业的新客户关系营销

第七模块：物业管理与客户关系营销
1 *下属物业管理企业的特殊发展模式 2 国际物业管理经验与发展趋势
3 现代房地产企业的新客户关系营销 4 客户关系管理下的品牌价值提升

C：金融资本战略篇

第三模块：房地产金融环境分析
1 国际房地产金融市场分析 2 国际房地产金融体系的发展趋势
3 *房地产金融政策研讨与分析 4 *房地产金融市场分析

第四模块：房地产资本运营与风险控制
1 如何利用资本市场提升企业价值 2 新金融环境下的房地产企业与银行关系
3 房地产企业并购与合作开发 4 房地产投资决策与风险管理规避
5 房地产投资基金（REITS）的建设、合作案例及借鉴
6 房地产信托、房地产私募基金、房地产证券化的建设、合作案例及借鉴
7 房地产项目债券（ABS）、住房抵押贷款的证券化（MBS）的建设、合作案例及借鉴

第五模块：房地产企业上市战略与操作
1 *房地产上市企业实战案例分析 2 房地产企业国内外主板上市战略与决策
3 *创业板上市战略与决策（及美国、英国、新加坡、香港等）
4 自主上市与借壳上市战略与决策

三、实战案例分析篇
◆ *房地产百强企业成功案例 ◆ 房地产高获利项目开发模式
◆ 房地产企业融资十二方案与案例 ◆ 房地产绿色建筑与新技术应用
◆ CBD实践与案例 ◆ 网络时代的新市场营销策略
◆ 房地产企业交易会成功营销分析 ◆ 国外房地产市场及其管理

四、境内外实地考察篇

*模块：6所城市具有代表性房地产项目考察
境内考察：北京 上海 广州 重庆 杭州 香港

第二模块：国外重点建筑物借鉴与实地考察。
境外考察：美国 澳大利亚 韩国 欧洲