课程背景

 

　　由于政策与市场的双重影响，房地产行业的产业环境日趋复杂与严酷，为了在市场中立于不败之地，投融资模式的创新被广大房地产企业提上了议事日程。房地产是与金融关系密切、甚至于融为一体的重要领域，本课程将*对两者内在联系的深入剖析，阐述房地产投融资的运行机制与现状。

 

　　课程收益

 

　　了解我国房地产投融资现状与金融创新的趋势

 

　　熟知房地产行业有效的投融资渠道

 

　　分析我国房地产企业融资存在的问题及原因

 

　　房地产业融资的潜在风险与应对

 

　　其他国家与地区投融资模式比较与借鉴

 

　　课程对象

 

　　房地产公司董事、总经理、高层管理者

 

　　房地产公司投资总监、投资经理

 

　　房地产企业财务总监、财务经理等

 

　　房地产企业战略发展总监、战略发展经理等

 

　　课程内容

 

　　一、宏观经济形势与我国房地产现状

 

　　- 宏观经济形势分析与战略决策

 

　　- 宏观经济形势与地产走势分析

 

　　- 房地产企业战略规划

 

　　- 房地产企业法律风险防范与规避

 

　　- 房地产热点问题阐释

 

　　- *投融资体制改革

 

　　- 我国房地产投资体制改革与转变

 

　　- 我国房地产业投融资现状

 

　　- 我们房地产企业融资存在的问题与原因

 

　　二、房地产企业的融资渠道

 

　　- 新金融环境下的银企关系管理

 

　　- 房地产债券、信托与基金

 

　　- 房地产证券化运作

 

　　- 银行信贷与民间资本

 

　　- 房地产融资全球化与渠道建立

 

　　- IPO上市与全球私募实务

 

　　- 房地产企业的合作与战略重组

 

　　三、房地产企业的投融资实务

 

　　- 房地产企业的金融体系构建

 

　　- 房地产资本运作的投融资实务

 

　　- 房地产信托投资基金(REITS)

 

　　四、房地产金融环境与政策走向

 

　　- 国际经济形势与地产投资

 

　　- 金融形势与政策走向

 

　　- 海内外融资市场与国际规则

 

　　- 融资策略与企业发展

 

　　五、海外房地产投资信托模式及借鉴

 

　　- 美国房地产融资模式

 

　　- 亚洲房地产融资模式

 

　　- 美国、亚洲房地产投融资模式比较与借鉴

 

　　六、房地产投融资策略与创新

 

　　- 房地产金融创新与资本运作

 

　　- 投资决策与风险管理

 

　　- 私募股权基金与金融衍生品的运用

 

　　- 房地产公司理财与地产投资