内容：【内容较多，仅作知识点做以简述】

 

　　*章 顾问服务范围与流程

 

　　第二章 方案设计

 

　　机电三个专业（给排水、电气、暖通）分开授课。

 

　　在工程方案设计阶段应熟知服务事项和应具备机电专业技能。

 

　　各专业均包括以下培训模块：

 

　　·如何做各主要机电系统方案分析比较报告

 

　　·机电设备用房初步位置及面积提资确定

 

　　·如何做机电方案设计报告

 

　　第三章 初步设计

 

　　涉及机电三个专业（给排水、电气、暖通）分开授课。

 

　　在工程初步设计阶段应熟知服务事项和应具备专业技能：

 

　　·机电系统的初步容量确定

 

　　·机电系统初步设计说明审查与优化

 

　　·机电系统初步设计图纸审查与优化

 

　　·如何进行扩初阶段的设计深化工作，深化方案设计至初步设计送审深度

 

　　·如何确定红线内市政热力管网路线，接入点，排出点位置及容量。

 

　　·如何配合建筑师制作初步设计送审文件，包括机电设计说明书、主要管线平面布置及系统原理图、及初步计算书

 

　　第四章 施工图审查

 

　　涉及机电三个专业（给排水、电气、暖通）分开授课。

 

　　在工程施工图设计阶段应熟知服务事项和应具备专业技能：

 

　　·如何向当地设计院进行设计交接，介绍设计原则与内容， 回答当地设计院对机电初步设计的问题与疑问

 

　　·如何对设计院机电施工图纸合理性、经济性等进行全面审查。

 

　　·如何向业主提交施工图设计审查报告。

 

　　·如何参加向业主方的设计审查汇报会

 

　　第五章 工程招投标

 

　　涉及机电三个专业（给排水、电气、暖通）分开授课。

 

　　在工程招投标阶段应熟知服务事项和应具备专业技能：

 

　　·如何了解业主方的招标要求与策略， 对各机电分包（如机电总包， 弱电分包，甲供主要机电设备（冷冻机及电梯）标）的招标策略及责任范围和分工界限提供意见和建议，协助业主确定招标策略及各机电分包的责任与分工内容。

 

　　·如何向业主建议适当施工单位及设备厂家或推荐品牌参加投标。

 

　　·如何协助项目经理或工料估算师制定招标文件。并协助业主提供对各投标者的专业意见及协助招标。

 

　　·如何编写各系统技术要求和技术规格说明文件。

 

　　·如何协助业主审查机电投标单位的回标文件（技术部分），对技术文件（包括系统设计和设备选型资料）进行分析及审查，参加投标答疑会及编写投标分析报告书及推荐书。

 

　　·如何提供机电技术咨询意见予业主，协助甲方确定中标单位。

 

　　第六章 深化设计

 

　　在施工阶段前期，就必须做好深化设计图纸。深化设计在顾问工作是非常重要的一环。

 

　　深入设计内容：

 

　　·机电管线综合留洞图

 

　　·机电管线综合协调图

 

　　·专业深化设计图

 

　　·泵房大样图

 

　　·设备基础定位图

 

　　·机电末端定位图

 

　　·节点详图

 

　　·竣工图纸

 

　　涉及案例：

 

　　商业建筑、酒店建筑。

 

　　第七章 施工阶段管理

 

　　作为机电顾问，在施工阶段应该懂得做什么和如何去做，以及应具备专业技能是什么。

 

　　如何做好施工阶段管理工作。

 

　　第八章 调试验收与运营服务

 

　　在调试验收阶段如何去服务业主。做好竣工验收阶段管理工作。