跟着房地产税法本年8月正式进入全国人大立法计划，关于房地产税的评论也愈演愈烈。本来我国有关房地产的纳税一向都有，只不过并没有独自叫“房地产税”这个称号罢了。

 

　　在咱们的印象中，有关房地产一向有一个税种叫做“房产税”，听起来和“房地产税”如同是不是？但这两者虽只要一字之差，可意义并不相同。房产税是以房屋为纳税目标，按房屋的计税余值或房钱收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念，即悉数与房地产经济运动进程有直接关系的税都归于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、乡镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、出资方向调理税、契税、耕地占用税等。而这次列入立法计划的房地产税则由房产税和乡镇土地使用税合并而成。

 

　　也即是说房地产税是包括房产税的，目前我国的房地产税种内容繁复，以立法方式断定房地产税即是要在房地产有关税费担负总体不变的前提下，适当提高保有环节税负，降低建造、买卖环节税费担负。将来房地产税将由各地当地税务局征管，悉数税收收入将划归当地，变成当地税源的首要弥补。

 

　　很多人看到房地产税立法必定*关怀的是会不会增大普通人的购房、居住本钱，关于这一点专家们表示，房地产税变革的原则是对多套房、高端房进行调理，因而很多人并不需要交纳房地产税。

 

　　本来自开端施行房地产税试点以来关于这个税种我们就寄予了厚望，期望它能镇压房价、调理收入分配、变成当地财政收入的首要来历，但时过境迁，试点以后的房地产税能否承担如此多的重任让我们开端产生了怀疑。税收不是宏观调控东西，而是长时间的准则性建造，因而不能服务于某个短期的意图，以立法促变革的思路即是要用法令维护税收的严肃性，*变革的顺畅推进。